Duplex
4519 - 4521, Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2K3

Centris® #21203824
499 000 $
2
2

Description

Quartier Rosemont, duplex en rangée sur coin, les deux unités vacante pour l'acheteur, logement du rez-de-chaussée avec sous-sol, et logement de 4 1/2 au deuxième, plancher de bois, cuisine de mélamine, toiture refait en 2018, une espace de stationnement en arr., revêtement ext. de brique, à prox. du métro Pie-IX, accès au sous-sol par l'extérieur

Addenda

A proximité du métro Pie-IX 1 stationnement arrière accessible par servitude 1 accès arrière vers le sous-sol Le logement du rez-de-chaussée inclus 1 chambre au premier et une chambre au sous-sol, 2 sdb 1 au rdc et la seconde au sous-sol. Balcon arrière et avant pour les deux logements Système d'alarme à l'unité du rdc Fenestrations à guillotine 1987 Chauffage à plinthes et convectair

Hauteur des plafonds au rdc et étage de Plus ou moins 8-6 pieds et sous-sol 6-6 pieds Revêtement extérieur de brique Toiture 2018 avec membrane Plancher de bois au rdc sabler et vernis il y a quelques années (toujours en très bon état) Cuisine de mélamine Salle de bain du rdc rénové il y a quelques années (douche et bain séparé)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 920 pieds carrés 
Dimensions du terrain
24 X 77 pieds 
Superficie du terrain
1 871 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.8x7.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.4x11.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.9x10.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.8x10.10 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
9.11x7.7 P 
Céramique 
4 mcx 
 
Chambre à coucher principale 
12x11.10 P 
Plancher flottant 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
11.10x11.2 P 
Tapis 
 
 
Salle familiale 
11.8x9.9 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
5.2x4 P 
Couvre-sol souple 
3 mcx 
 
Atelier 
21.4x11 P 
Béton 
et mécanique 
 
Salle de lavage 
6.10x7.11 P 
Béton 
Cuve 
Haut  

Inclusions

Hotte de poêle, luminaires, rideaux, stores, 1 lave-vaisselle de marque McClary le tout sans garantie de qualité

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Bloc de béton
 
Béton coulé
Mode de chauffage
Convectair
 
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-09-27
Résidentiel
30 000 $ /année
Total
30 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
272 400 $
Évaluation du terrain
118 300 $
Total
390 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
700 $
Coût d'énergie
2 400 $
Taxes municipales
3 269 $
Taxes scolaires
632 $
Total
7 001 $
Haut  
Martin Lacroix
Martin Lacroix
Courtier immobilier agréé DA
PROVEND
Agence immobilière
514-444-6872
 

Photos - No. Centris® #21203824
4519 - 4521, Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2K3

Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

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4519 - 4521, Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2K3

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle familiale Salle familiale
 

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4519 - 4521, Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2K3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

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4519 - 4521, Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2K3

Salle à manger Salle à manger
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains